10201 Boul. Gouin E. , Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal) QC

Vente 789 000,00 $  | 
No. Inscription 24118714
Hall d'entrée Salon Salon
Inscription du bureau:

nadia melchiorre, Real Estate Agent  |  Angelo Tartamella, Chartered Real Estate Broker

Steve Macri

Steve Macri

steve.macri@sympatico.ca

Royal LePage Virtuel, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

8186 BLVD MAURICE-DUPLESSIS
Montréal,  QC H1E2Y5

Remarques :

Magnifique résidence sur le bord de l'eau, construction haut de gamme, céramique porcelaine, réaménagement complet dans la cuisine, armoires de qualité et comptoir en granite. Venez visiter vous allez vous pressentir chez vous.Pour les amateurs de Feng Shui qui cherche d'harmoniser l'énergie environnementale vent et l'eau
Vaste residence de qualité supérieur avec vue panoramique sur la rivière. Grand hall d'entrée avec porte vitrées décoratives et superbe plancher de porcelaine. Grande salle à manger dotée de colonnes décoratives. Cuisine de rêve avec de magnifiques armoires de bois et comptoirs de granite. Vaste îlot central avec grande surface de comptoir et rangement supplémentaire. Coin repas avec portes françaises qui donnent accès à un grand balcon couvert vous offrant une vue à vous couper le souffle. Salon avec superbe plancher de merisier et foyer.. Ce niveau dispose d'une chambre pouvant servir de bureau.
Très luxueuse, elle vous offre planchers de lattes de cerisier, comptoir en granite, ogees, moulures, colonnes décoratives, magnifique vue sur la rivière.

Pour ce rendre au 2ième étage, il faut emprunter un majestueux escalier de cerisier, doté d'une magnifique rampe. Cet escalier est cathédrale et est muni de grandes fenêtres qui le suivent jusqu'au niveau supérieur...de toute beauté. Cette étage offre une immense mezzanine signé de cette vaste demeure. Elle donne accès aux 3 grandes chambres et à la salle de bain dotée de robinetterie dorée, d'un bain podium et d'une douche à multiples jets avec porte de verre. Large couloir menant à de superbes portes françaises, s'ouvrant sur un 2 ième balcon qui fait face a la rivière.

Le sous sol dispose d'une salle familiale, d'une 5e chambre, d'une salle de bain et d'une chambre froide. À noter qu'il y a présence d'une 2e entrée séparée

POUR les amateurs de Feng Shui qui cherche d'harmoniser l'énergie environnementale, le vent et l'eau. La maison a été construit en collaboration avec un maitre en Feng Shui. C,est la maison idéale.

Vivre au bord de l'eau c'est une qualité de vie incomparable!

Tous les mesures sont approximatives
Inclusions :  Fixtures, réfrigérateur, cuisinière, verticale et horizontaux, porte de garage électrique, aspirateur centrale
Exclusions :  Lave vaisselle, fixture dans la chambre des maître, miroir dans la salle de bain, certaine plantes autour de la maison, chauffe-eau (loué), système d'alarme, satellite , rideaux et tringles

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $142 200,00
Évaluation de l'immeuble : $720 200,00
Évaluation totale : $862 400,00
Année d'évaluation : 2017
Taxes municipales : $7 788,00
Taxe scolaire : $1 488,00
Taxes annuelles totales : $9 276,00 (2017)
Largeur du terrain en façade : 95.0 Pieds
Profondeur du terrain : 64.0 Pieds
Dimensions du terrain : 466.1 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 46.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 43.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Riviere Des Prairies
Bâti en : 2003
Chambres : 4
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Accès , Bordé par l'eau , Navigable
Allée: Pavé uni
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Climatiseur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Intégré , Simple largeur
Proximité: Cégep , Parc , Piste cyclable , École primaire , Train de banlieue , Transport en commun
Sous-sol: 6 pieds et plus , Non aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Vue: Sur l'eau

Pièces

  • Chambre principale - Irrégulier
    • 2e niveau Niveau : 6.10 m x 5.49 m
    • Plancher :   Bois
    • walk in
  • Chambre - Irrégulier
    • 2e niveau Niveau : 5.18 m x 4.45 m
    • Plancher :   Bois
    • walk in
  • Chambre - Irrégulier
    • 2e niveau Niveau : 4.48 m x 4.02 m
    • Plancher :   Bois
  • Mezzanine - Irrégulier
    • 2e niveau Niveau : 7.16 m x 5.18 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.57 m x 4.45 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Rez-de-chaussée Niveau : 7.01 m x 4.57 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.88 m x 8.23 m
    • Plancher :   Céramique
  • Bureau
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.96 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle d'eau
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.05 m x 1.22 m
  • Cave/Chambre froide - Irrégulier
    • Sous-sol Niveau : 6.10 m x 2.44 m
    • Plancher :   Béton